2025年12月5日至7日，亚太地区领先的豪华房地产展览会——2025上海国际高端房产展（LPS Shanghai 2025）在上海隆重举行。卡塔尔国连续第二年成功参与此次盛会，通过其精心打造的卡塔尔展馆，向全球投资者展示了该国充满活力且快速增长的房地产市场，吸引了超过12000名VIP投资者和行业领袖的关注。
卡塔尔驻上海总领事拉希德·穆巴拉克·阿尔·卡特阁下亲自为卡塔尔展馆揭幕，强调了卡塔尔对中国市场动态房地产供应的重视。此次展览由卡塔尔房地产监管局（Aqarat）和卡塔尔投资促进局（Invest Qatar）共同主办，展馆内汇聚了包括卡塔尔迪亚尔房地产投资公司（Qatari Diar）、联合发展公司（UDC）、JMJ集团控股公司（JMJ Group Holding）以及卡塔尔苏富比国际地产（Qatar Sotheby's International Realty）在内的多家领先房地产开发商。
卡塔尔房地产监管局局长哈利德·本·艾哈迈德·奥拜德利工程师表示：“我们很荣幸能参加上海国际高端房产展，这与我们加强卡塔尔作为领先投资目的地地位的愿景相契合。通过这一平台，我们展示了卡塔尔的豪华房地产项目，突出了其作为投资、生活、工作和开展业务理想之地的吸引力。”
卡塔尔的房地产市场近年来一直保持平稳增长，这得益于其有远见的城市规划、高质量的生活环境以及稳定的营商环境。卡塔尔投资促进局首席执行官谢赫·阿里·阿尔瓦利德·阿尔萨尼指出：“卡塔尔的房地产部门一直稳居非油气部门中资本支出第二大接收方，反映了投资者对其的强烈信心。预计到2029年，该部门规模将达到450亿美元，年复合增长率达4.7%。”
卡塔尔房地产市场的独特优势在于其低注册与许可成本，仅为建筑价值的0.01%，且产权和建筑文件可在申请当天签发。此外，允许外资持有产权的放开政策，叠加市场对高端品牌住宅日益增长的需求，有效提振了投资者的信心。珍珠岛（The Pearl Qatar）、西湾（West Bay）等核心地段，因5%-7%的平均租金回报率，对寻求稳健高收益的国际买家具有强大吸引力。
为顺应市场对生活方式与休闲体验的新追求，卡塔尔最新的开发项目普遍体现出对可持续发展和技术整合的重视。卢塞尔城（Lusail City）作为卡塔尔迪亚尔房地产投资公司的旗舰项目，占地38平方公里，包含4个专属岛屿和19个功能各异的区域，涵盖了住宅、商业及娱乐等多种功能。这座新城配备了轻轨系统、数字化审批等先进基础设施，坐拥卢塞尔体育场和旺多姆广场等地标建筑。
联合发展公司总裁兼首席执行官亚西尔·阿尔贾伊达介绍了吉宝岛（Gewan Island）项目，该项目占地40万平方米，是多哈现代奢华生活方式的新地标。岛上汇集了精致住宅、高档餐饮、精品零售和高端娱乐设施，并创下了三项吉尼斯世界纪录，包括全球最大的室外空调商业区、最大的室外交互式照明顶篷以及最大的垃圾处理网络。
JMJ集团控股公司董事长谢赫·贾博尔·本·曼苏尔·本·贾博尔·本·贾西姆·阿尔萨尼则展示了由扎哈·哈迪德建筑事务所设计的The Grove住宅项目。该项目包含293套滨水住宅，户型从一居室到带私人泳池的四居室顶层公寓不等，获得了全球可持续发展评估体系（GSAS）四星认证，并采用智能能源系统，将建筑创新与可持续理念、智能家居技术融为一体。
卡塔尔投资促进局营销与传播总监Jassim Al-Naama在圆桌论坛上介绍了卡塔尔为吸引海外投资者所提供的独特政策和激励措施。他表示：“卡塔尔拥有安全、高质量的生活环境，以及以民营经济为主线的经济环境，过去15年平均GDP增长在6%左右。我们为房地产投资人开放购买房产后的营商权限，开放特定营商执照给国际投资人，并提供一条龙服务。”
卡塔尔房地产监管局房产投资总监Mohammed Makki补充道：“只要投资20万美金以上的房产，就可以获得每五年一续的永居权。”此外，卡塔尔还为国际投资者提供了免费的公立医疗和公立教育，进一步提升了其作为投资目的地的吸引力。
此次展览不仅为卡塔尔房地产商提供了一个直接对接中国投资机构和个人投资者的平台，也为中国投资者提供了深入了解卡塔尔房地产市场的机会。随着卡塔尔房地产市场的持续增长和监管环境的不断优化，中卡两国在房地产领域的合作前景非常广阔，有望共同开创更加美好的未来。
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