租房是许多异地求学、就业的年轻人快速融入城市的主要方式。上海市青少年研究中心联合机构共同发布的《2025上海青年租房趋势报告》显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市租房人口规模已近4000万，其中青年群体成为核心力量。
报告指出，部分已购置房产的青年因追求生活品质、子女教育、工作调动等原因主动选择租房，推动租赁市场需求主体多元化。这一趋势背后，是青年对居住灵活性与生活质量的双重追求，也催生了专业化长租机构、服务式公寓等新兴租赁模式的快速发展。
作为上海万科践行租赁住房事业的具体实践，@HOME爱住长期聚焦中高收入菁英人才与都市青年白领，围绕城市青年在不同阶段的居住需求，既有面向青年租客的集中式公寓，也有更强调社区氛围的综合租赁社区，同时布局更高品质的服务式公寓产品，为每一位租客创造温馨舒适的居住环境。
在不断更新的行业里保留生活的稳定
爱住·鑫耀住户张宏是互联网内容发行及商业化从业者，初到上海时看过不少普通住宅和品牌公寓。老房子的装修状态、二房东改造的不确定性，以及入住后可能产生的额外麻烦，都让他更倾向于选择产品相对稳定的公寓。“装修是否足够好，日常使用是否方便，回家以后能不能少处理一些问题”成为他考量的指标。
@HOME爱住能够以灵活、品质稳定的租赁产品，回应工作变化、求学迁移与不同人生阶段的居住需求，让尚未确定的未来不影响当下生活的安顿。
同时，爱住·鑫耀的布置总让他想到美国读书时住过的学生公寓，可以在公共空间遇见邻居，也可以回到自己的房间，保留完整的私人生活。对一个工作已经占据大部分时间的人来说，好的住所不意味着制造更多内容，它只需要让一天平稳结束。
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爱住·鑫耀选址徐汇区苍梧路，地处漕河泾科创核心区鑫耀中城，其区位优势直指区域人才核心需求。项目临近地铁12号线、15号线桂林公园站，可快速直达徐家汇、静安寺等商圈；同时紧邻沪闵高架、延安高架等交通动脉，构建起“15分钟社区生活圈”，既匹配了科创人才高效的工作节奏，也降低了生活通勤成本，从地理层面实现“职住平衡”。
作为科创企业与高端人才的聚集地，漕河泾对高品质租赁生活的需求日益迫切，该项目深度整合区域商业、医疗等成熟配套，并规划多功能共享区、户外花园露台等空间，通过串联室内、公共与户外场景，打造出缓冲工作压力、促进邻里交流的“第三空间”，让居住不再局限于“睡觉的地方”，更成为创意碰撞与情感联结的场域。
好的服务知道什么时候出现
从空间产品、日常服务到社区运营，爱住关注的并不只是一间房本身，而是让不同职业、不同背景、不同人生阶段的人，都能住得省心、自在。
“最舒服的状态，是他需要你的时候，你能够出现；他不需要你的时候，你就安静地退回去。”从事高端会员服务工作的Amber选择住在爱住·天空，与她对距离的判断有一定关联。
在工作中，她需要长期维护一群对品质、隐私与个性化体验有着高要求的客户。她会了解他们的生活习惯、兴趣偏好和不同阶段的需求，再判断什么时间适合出现问候，什么时间又应当保持距离。
在爱住，从入住协助到设备维修与生活问题处理，管家服务不必频繁打扰，却能够在住户真正需要时及时回应，降低独立居住所带来的琐碎成本。
在奢侈品及高端零售行业工作多年后，Amber已经不再热衷于追逐显眼的标签。比起一件东西是否流行，她更在意品质、功能以及它是否真正如同合适的衣物一样贴合自身。
比如，她会注意储物空间能不能让东西顺利归位；洗完澡后，要走多远才能拿到衣服，水会不会一路滴在地上；回家时的门禁是否让人安心；设备出现问题以后，有没有人及时回应。
爱住·天空从合理的功能分区、顺手的收纳与生活动线，到自然采光、安静环境和对宠物更友好的尺度，让空间不只是“住得下”，也能真正匹配休息、工作、陪伴与独处。
在爱住·天空里，她有一位“室友”，是只名叫“13”的长毛猫。爱睡和慵懒是猫的天性，而现在她房间的窗台宽度刚好够“13”趴在上面晒太阳，这并不是一个被刻意设计成的宠物空间，却恰好容纳了猫一天中最喜欢的时刻。
从《家有儿女》到《申报》把好奇住成日常
从公寓骑车到学校大约只需要七分钟。每天上课、去历史系、查资料，再骑车回来，构成了华东师范大学留学生乔纳森在上海最稳定的生活半径，也是他的日常。
在他的家乡英国莱斯特，很多人住在带花园的独立住宅里，空间更大，周围也更加安静。上海的高层公寓是另一种生活形态，却依然能够提供他真正需要的东西：独立空间、较短的通勤，以及不被打断的阅读时间。
在华东师范大学，他攻读的是中国近代史，日常阅读的材料里，有中文历史著作、繁体文献，也包括《申报》等旧报刊。而情景喜剧《家有儿女》曾是他练习听力和口语时看得最多的中文电视剧之一。最初对中国的好奇，在持续学习中慢慢成为了生活的一部分，甚至还不断拓展着深度和厂度。随着中文水平的提高，通过这部有人情味的情景喜剧勾勒出了一份舒适的居住期待，这与他在爱住·青藤的体验不谋而合。
爱住提供共享空间与不定期的社区活动，为邻里相遇和兴趣交流创造可能；同时保留充分的私密与自由，让人可以参与，也可以按照自己的节奏安静生活。
在爱住·青藤他住十七楼，房间足够安静，也不会受到邻居打扰。在不需要前往图书馆查阅资料时，他也可以留在房间里继续阅读和研究。
他会与认识的邻居在楼下聊天，也可以通过微信联系管家。入住时认识的工作人员，在之后的生活里仍然与他保持联系。
“住在这里，外国人和中国人其实没有太大区别。大家住得舒不舒服，感受到的服务好不好，都是一样的。”共享单车、外卖、邻居、微信里的管家，已经成为他在上海再普通不过的日常。
不同的住户，对生活有着不同的要求。高强度工作之后，能够迅速回到自己的节奏；或一个理解边界、也能接纳疲惫的空间；在学校资料和日常生活之间，保留安静而稳定的距离。住所更像一个稳定的落点在一天结束以后，暂时住回自己。
